Na sprzedaż grunt o powierzchni 2,4167 ha (24 167 m²), położony w Wólce Łasieckiej, w gminie Bolimów. Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne: 155/2, 174/2 i 175/2.

Duża powierzchnia, asfaltowy dojazd, dostęp do wody na działce oraz dogodna komunikacja z autostradą A2 sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące większego areału rolnego, jak i inwestorów analizujących alternatywne możliwości wykorzystania gruntu.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 2,4167 ha / 24 167 m²
działki ewidencyjne: 155/2, 174/2, 175/2
przeznaczenie: działka rolna
dojazd: drogą asfaltową
woda: na działce
prąd: w odległości ok. 450 m
autostrada A2: dogodny dojazd przez węzeł Wiskitki
Plan ogólny strefa otwarta

Zgodnie z planem ogólnym gminy Bolimów nieruchomość znajduje się w strefie otwartej (SO).

W ramach strefy przewidziano m.in.:

teren rolnictwa z zakazem zabudowy,
teren lasu,
teren zieleni naturalnej,
teren wód,
teren komunikacji,
teren infrastruktury technicznej,
teren elektrowni wiatrowej,
teren elektrowni słonecznej,
teren elektrowni geotermalnej,
teren elektrowni wodnej,
teren biogazowni,
teren zieleni urządzonej.

Należy zwrócić uwagę, że obecne przeznaczenie obejmuje teren rolnictwa z zakazem zabudowy mieszkaniowej. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji wymaga każdorazowej weryfikacji zgodności z obowiązującymi przepisami oraz dokumentami planistycznymi.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Wólce Łasieckiej, w gminie Bolimów, w spokojnej, otwartej przestrzeni o charakterze rolniczym i naturalnym.

Dużym atutem jest asfaltowy dojazd bezpośrednio do nieruchomości oraz dostęp do podstawowych mediów woda znajduje się na działce, natomiast sieć energetyczna zlokalizowana jest w odległości około 450 m.

Na uwagę zasługuje również położenie względem autostrady A2 dojazd do trasy możliwy jest przez węzeł Wiskitki, co zapewnia wygodne połączenie m.in. w kierunku Warszawy i Łodzi.

Potencjał nieruchomości:

Powierzchnia ponad 2,4 ha daje szerokie możliwości wykorzystania gruntu w ramach funkcji dopuszczonych dla strefy otwartej.

Nieruchomość może być interesująca w szczególności dla osób poszukujących:

większego areału rolnego,
gruntu z dobrym dostępem komunikacyjnym,
nieruchomości pod działalność związaną z rolnictwem,
terenu do analizy pod kątem inwestycji związanych z infrastrukturą lub odnawialnymi źródłami energii, o ile konkretne zamierzenie będzie zgodne z przepisami i dokumentami planistycznymi.
Duży areał + asfaltowy dojazd + woda na działce + bliskość A2 to najważniejsze atuty tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji.